肥东县包公镇小包社区柴山水库乡村旅游设计施工运营一体化（EPCO）建设项目招标公告
1. 招标条件
1.1 项目名称：肥东县包公镇小包社区柴山水库乡村旅游设计施工运营一体化（EPCO）建设项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：中共肥东县委农村工作领导小组
1.3 批文名称及编号：关于2025年第二批财政衔接补助资金匹配项目的批复，东农组〔2025〕3号
1.4 招标人：肥东县包公镇人民政府
1.5 项目业主：肥东县包公镇人民政府
1.6 资金来源：政府投资
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况: 已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：肥东县包公镇小包社区柴山水库乡村旅游设计施工运营一体化（EPCO）建设项目
2.2 招标项目编号：2025ADDGZ00169
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4 招标项目标段编号：2025ADDGZ00169
2.5 建设地点：安徽省合肥市肥东县包公镇
2.6 建设规模：本项目总用地面积2064.1平方米，总建筑面积约2000平方米。建设内容包含餐厅、接待大厅，民宿等建筑单体，及内部装饰装修，室外景观、附属道排。
2.7 合同估算价：990.0万元
2.8 计划工期: 150日历天
2.9 招标范围：本项目范围内的设计、采购施工、运营等工作任务，包括方案的深化及优化、施工图设计及施工过程跟踪设计、设备设施采购及安装调试、工程施工、竣工验收、建设过程及后期的整个民宿的运营管理等总承包工作。
2.10 项目类别：工程施工
2.11 质量标准：工程施工
2.12 其他: 无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质要求：
（1）投标人施工资质：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
（2）投标人设计资质：须具备下列资质之一：
1）工程设计综合甲级资质；
2）建筑行业工程设计乙级及以上资质；
3）建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质；
（3）运营管理单位资质：具备有效的营业执照。
3.1.2项目经理、设计负责人、施工负责人要求：
（1）项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
（2）设计负责人要求：具备二级及以上注册建筑师资格。
（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（4）项目经理与施工负责人可以为同一人，项目经理与设计负责人不可以为同一人，设计负责人与施工负责人不可以为同一人。
3.1.3投标人业绩要求：无。
3.1.4项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：
（1）项目经理业绩要求：无。
（2）设计负责人业绩要求：无。
（3）施工负责人业绩要求：无。
3.1.5财务要求：无。
3.1.6信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员总数量不得超过3个；
（2）联合体牵头人须由运营管理单位担任，承担施工任务的联合体成员方须具备投标人资质要求中3.1.1的施工资质，承担设计任务的联合体成员方须具备投标人资质要求中3.1.1的设计资质，承担运营任务的联合体成员方须具备投标人资质要求中3.1.1的运营管理单位资质。
（3）联合体各方均须满足投标人资格3.1.6要求。
3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3其他要求：无。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2025年06月13日 至 投标截止时间。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-58188516。项目咨询请拨打电话：0551-67758793。
4.3 招标文件价格：每套人民币0元。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年07月04日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。
6. 资格审查方式
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 评标办法
本招标项目评标办法采用综合评估法（三阶段）。（见招标文件第三章“评标办法”）
8. 开标时间及地点
8.1 开标时间：2025年07月04日10时00分
8.2 开标地点：
合肥市肥东县店埠镇深秀路2号肥东政务服务中心四楼C区4楼7号开标室
本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标
9. 招标文件的异议、投诉
9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。
10.发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。
11.联系方式
11.1 招标人
招标人：肥东县包公镇人民政府
地 址：安徽省合肥市肥东县包公镇解集大街 1 号
邮 编：231600
联系人：孟泽宇
电 话：0551-67435190
11.2 招标代理机构
招标代理机构：肥东县公共资源交易有限公司
地 址：安徽省合肥市肥东县店埠镇深秀路2号肥东县政务服务中心四楼B区
邮 编：231600
联系人：方工
电 话：0551-67758793
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统
电子交易系统电话：0512-58188516
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516
11.5 公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：肥东县发展和改革委员会
地 址：合肥市肥东县店埠镇龙泉路8号
电 话：0551-67711296
12.其他事项说明
投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
13.投标保证金账户
标段简称:1标段
民生银行
户名：肥东县公共资源交易中心
账号：9902001819492685
开户银行：中国民生银行股份有限公司肥东支行
中国银行
户名：肥东县公共资源交易中心
账号：185756147828
开户银行：中国银行肥东支行
附件： 招标文件正文.pdf 附件： 电子交易系统网上异议操作手册.pdf 附件： 安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf