肥东县芦柴河片区城市更新-安置房(庐河花苑)一期项目招标公告（评定分离）

1.招标条件

1.1项目名称：肥东县芦柴河片区城市更新-安置房(庐河花苑)一期项目

1.2项目审批、核准或备案机关名称：肥东县发展和改革委员会

1.3批文名称及编号：肥东县发展改革委项目备案表、2505-340122-04-01-576220

1.4招标人：肥东县重点工程建设管理中心

1.5项目业主：肥东县重点工程建设管理中心

1.6资金来源：企业自筹

1.7项目出资比例：100%

1.8资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：肥东县芦柴河片区城市更新-安置房(庐河花苑)一期项目

2.2招标项目编号：2026AFDGZ50117

2.3标段划分：本招标项目共划分1个标段

2.4招标项目标段编号：2026AFDGZ50117 

2.5建设地点：合肥市肥东县店埠镇草庙西路与临河西路交口西北侧

2.6建设规模：规划总用地面积约30.75亩，规划总建筑面积约6.75万平方米，其中地下建筑面积约1.395254万平方米。6栋安置房（其中最高单体6号楼24层，建筑高度72.15米）、2栋配套楼、2栋配电房、门卫室。

2.7合同估算价：21305.74万元

2.8计划工期：900日历天

2.9招标范围：包括但不限于项目勘察、设计、施工，项目主要建设内容包括住宅、地下车库、配套用房、门卫室、居家养老服务用房等建设，配套道路、供配电、给排水、消防、绿化、停车位等发包人要求的内容。

2.10项目类别：EPC(设计-采购-施工）

2.11质量标准：合格

3.投标人资格要求

3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：

3.1.1.1设计资质：具备有效的营业执照，具备下列资质之一：

①工程设计综合资质甲级；

②建筑行业工程设计甲级资质；

③建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质。

3.1.1.2勘察资质：具备有效的营业执照，具备下列资质之一：

①工程勘察综合资质甲级。

②工程勘察专业类岩土工程甲级资质。

③工程勘察专业类岩土工程勘察甲级资质。

3.1.1.3施工资质：具备有效的营业执照，具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.1.2项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）；

（2）设计负责人要求：具备国家一级注册建筑师资格；

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）；

（4）项目经理与施工负责人可以为同一人，项目经理（或施工负责人）与设计负责人不可以为同一人。

3.1.3投标人业绩要求：

施工业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内须具备单个合同中总建筑面积不低于4.5万平方米的房屋建筑工程施工业绩或单个合同金额不低于14000万元的房屋建筑工程施工业绩。

设计业绩要求：自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内须具备单个合同中总建筑面积不低于4.5万平方米的房屋建筑工程设计业绩或单个合同投资额不低于14000万元的房屋建筑工程设计业绩。

注：以上业绩不限于在同一合同中体现。

3.1.4项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无。

3.1.5财务要求：无。

3.1.6信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 

3.1.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员方总数量不超过4家，其中承担施工任务的成员方不超过2家；

（2）联合体中承担设计任务成员须具备3.1.1.1设计资质要求，联合体中承担勘察任务成员须具备3.1.1.2勘察资质要求，联合体中承担施工任务的成员方须具备3.1.1.3施工资质要求；

（3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求。

3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3其他要求：无。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2026年02月13日至投标截止时间。

4.2获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请工作时间（9:00-17:30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0551-66223900，0551-66223899。项目咨询请拨打电话：0551-67758760、0551-62520516。

4.3招标文件价格：每套人民币0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年03月06日10时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标及定标办法

本招标项目评标办法采用定性定量评审法，定标办法采用直接票决法。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2026年03月06日10时30分。

8.2 开标地点：

☑合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼10号开标室。

☑本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标。 

9.招标文件的异议、投诉

9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间内通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1招标人

招 标 人：肥东县重点工程建设管理中心

地址：安徽省合肥市肥东县亲水路与寓酒路交口西北角双创大厦13楼

邮编：231600 

联 系 人：张主任

电话：0551-67896658

11.2招标代理机构

招标代理机构：肥东县公共资源交易有限公司

地    址：安徽省合肥市肥东县店埠镇深秀路2号肥东县政务服务中心四楼B区

邮    编：231600

联 系 人：茹康、乔东旭、董洋洋

电    话：0551-67758760、0551-62520516

11.3电子交易系统 

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/） 

电子交易系统电话：0551-66223900、0551-66223899 

11.4电子服务系统 

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地    址：合肥市滨湖区南京路2588号

电    话：0551-66223530、0551-66223680

12.其他事项说明

12.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面https://jyxt.hfztb.cn/sso/查看。

12.3本项目采用“评定分离”方式确定中标人。 

13.投标保证金账户

标段简称:肥东县芦柴河片区城市更新-安置房(庐河花苑)一期项目

中国银行

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号：178251456967

开户银行：中国银行合肥庐阳支行

徽商银行

户名：安徽合肥公共资源交易中心

账号：1023701021001095993263085

开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行